ซื้อคอนโดปล่อยเช่ายังไง? ให้คุ้ม

คอนโดเป็นอีก 1 ทรัพย์สิน
ที่หลากหลายคนเข้ามาลงทุน 

แต่จะลงทุนทั้งทีต้องรู้อะไรบ้าง ?
วันนี้เรา RareCondo จึงนำเทคนิคดีๆมาฝาก
.
ข้อควรรู้! ก่อนปล่อยเช่าคอนโดยังไงให้คุ้ม 

 สำรวจตลาดคอนโดในแต่ละทำเล : โครงการรถไฟฟ้าเข้าถึง ระบบสาธารณูปโภคที่เพิ่มขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การเดินทางสะดวก ทำให้ราคาของที่ดินพุ่งสูงขึ้น จึงเป็นแหล่งเก็งกำไรด้านลงทุนคอนโดปล่อยเช่าดีๆนั่นเอง
 เข้าใจกลุ่มเป้าหมาย : การดูทำเลว่ามีศักยภาพเพียงพอต่อความต้องการของกลุ่มผู้เช่าหรือไม่ และกลุ่มลูกค้าอยู่ในระดับไหน มีดีมานด์ในการจ่ายมากน้อยแค่ไหน หากเข้าใจเรื่องนี้ก็ไม่ยากเลยที่คุณจะหาลูกค้าได้ตลอดเวลา
 เลือกลงทุนในบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือแน่ : เราสามารถดูได้จากปีที่ก่อตั้ง ชื่อเสียง หรือจำนวนโครงการที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว นอกจากนี้การลงทุนกับแบรนด์ที่น่าเชื่อถือจะทำให้ได้เปรียบในเรื่องของราคาการเช่ามากกว่าอีกด้วย
 อย่าลืมคำนวณเรื่องภาษีและสิ่งปลูกสร้าง : แต่ละปีผู้มีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ต้องเจอกับการเรียกเก็บภาษีที่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้ ยิ่งในกรณีที่มีคอนโดหลายห้องที่เป็นชื่อของตัวเอง อาจจะต้องเสียภาษีที่สูงขึ้น จึงควรคำนวณว่าการลงทุนกับภาษีคอนโด ที่ต้องจ่ายคุ้มกันหรือไม่
 ประเมินความเสี่ยงทางการเงิน : การซื้อคอนโดปล่อยเช่า เป็นการลงทุนในทรัพย์สินชิ้นใหญ่ ที่ต้องใช้เงินทุนเยอะ และยังเป็นการลงทุนในระยะยาว ดังนั้น ก่อนที่จะลงทุนในอสังหาควรมีเงินสำรองหรือเงินเย็นส่วนหนึ่ง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินในกรณีฉุกเฉินหรือต้องการใช้เงินในระยะยาว

อย่างไรก็ตามการลงทุนมีความเสี่ยงอยู่เสมออย่าลืมศึกษาก่อนการลงทุนด้วยนะ

ทักมาคุยกับพวกเราได้ที่

RareCondo เพราะเราคือ
เพื่อนสนิทของคนอยากมีคอนโด